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2室2厅1卫

户型

102.86平米

建筑面积

56387元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

龙柏西郊公寓(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约1138米)地图

区域

闵行龙柏

章利民

评分：4.1

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308728147

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-10

核心卖点
1、【户型楼层】：此房2房2厅1卫，产证面积102平，一梯两户，得房率86%
2、【位置朝向】：中心位置，南北无遮挡，客厅南北通透朝南带阳台，主卧朝南，客卧朝北，卫生间朝北，全明户型。
3、【装修情况】：房东5年前装修，一直自住保养得很好，现出售家具家电全送
4、【税费明细】：此房满五税费少
业主心态
房东卖房子置换，要卖掉名下这套房子去打新房，业主说只要看中诚意卖，都可以洽谈的。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙柏西郊公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率34%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数660

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙柏西郊公寓59954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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