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金汇花园四街坊（送车位）（送30花园） 南北通透 中间位置

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2室1厅1卫
户型
98平米
建筑面积
61122元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
金汇花园四街坊(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约640米)地图
区      域
章利民

评分：4.1

慧邦地产
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408894522
建筑年代2002年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-10
  • 核心卖点
    《户型结构》：一梯两户，产证面积98.6m2，高得房率，全明户型大两房。送30㎡大花园
    《采光通风》：处于小区中心位置，正对中心小花园。中间楼层，厅卧厨卫全明，采光好，通风透气。
    《装修情况》：精装修，宽敞大气，保养得非常好。
    《房源信息》：此房业主名下唯.一住宅，满五年。
    《周边配套》：1.购物配套：爱琴海购物公园、万象城。盒马鲜生，以及联华超市等2.医疗配套：闵行中医院等 3.交通配套：靠近10号线龙柏新村站
  • 业主心态
    业主很诚意出售此房，我已经带看过三次了，业主我随时可以约，确实是目前整个市场都能说性价比相当高的好房子，着急出售中哦。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金汇花园四街坊小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数532
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：金汇花园四街坊58907元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价585万
签约时间2024-06-23
成交单价58111元/㎡
建筑面积100.67 ㎡
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成交总价605万
签约时间2024-06-19
成交单价58129元/㎡
建筑面积104.08 ㎡
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成交总价550万
签约时间2024-04-20
成交单价46817元/㎡
建筑面积117.48 ㎡
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成交总价530万
签约时间2024-03-27
成交单价56935元/㎡
建筑面积93.09 ㎡
市场信息
章利民的评价
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好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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