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3室2厅1卫
户型
113.06平米
建筑面积
57492元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
金汇花园四街坊(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约640米)地图
区      域

评分:4.1

慧邦地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202308180007
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-10
  • 核心卖点
    1:南北朝向,户型通透,功能分区全明户型,惬意悠享居家生活
    2:布局合理,采光无忧,得房率高达85%,利用面积非常到位
    3:小区中心位置,正看小区花园,不靠马路不沿街噪音小,采光不挡,视野开阔,屋外美景尽收眼底
    4:客厅餐厅分而不理,即保证空间开阔又凸显布局合理,方正实用
    5:单价实惠得房率高,无浪费面积,高性价比
    6:商圈配套完善,步行有爱琴海,万象城等大型购物广场,生活购物便利,购物感直接拉满
    7:公交车站(多轨交汇),四通八达,出行 便利,上班通勤无忧
    8:聚集了人文魅力,市井以及小资生活格调
  • 业主心态
    房东因为家里人口添置,需要置换一套别墅,目前房子也看好了,就差把这套房子卖掉,其次,我目前所报的价格都是根据房东的
    挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信
    服务,实事求是!具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金汇花园四街坊小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数17
总 户 数532

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章利民的评价
好评率47%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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