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1室1厅1卫
户型
34.8平米
建筑面积
66092元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
寿祥坊(距1号线锦江乐园站约1084米)地图
区      域
李龙

从业信息卡

评分：4.1

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202203108709
建筑年代1993年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-19
  • 核心卖点
    核心
    满五年 小区花园位置 低总价业主诚意出售
    小区介绍
    小区为多次被评模范文明小区，内部道路干净整洁，楼栋分布合理，内部有花园，南人行门可直接步行锦江乐园地铁站，北大门可步行上海南站地铁站。小区多为总高六楼，一梯四户的多层住宅。
    税费解析
    房屋产权：商品房二手买进 ，满五税费少 ，税费金额：首套： 增值税：0 个税：1% ；契税：1% 二套： 增值税：0 个税：1% 契税：3%
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产周文辉竭诚为你服务。 本人于2016年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区6年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2018年考取房地产经纪专业人员职业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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寿祥坊小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.43元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数1416
挂牌房源49 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：寿祥坊64295元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价314万
签约时间2024-10-31
成交单价57097元/㎡
建筑面积55.1 ㎡
市场信息
成交总价326万
签约时间2024-10-28
成交单价56423元/㎡
建筑面积57.92 ㎡
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成交总价205万
签约时间2024-10-20
成交单价58909元/㎡
建筑面积34.8 ㎡
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成交总价200万
签约时间2024-10-19
成交单价57472元/㎡
建筑面积34.8 ㎡
市场信息
李龙的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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