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2室2厅1卫

户型

81.53平米

建筑面积

38636元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

徐泾北城欣沁苑(距17号线徐泾北城站约969米)地图

区域

青浦徐泾

顾运生

评分：4

易居地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408821757

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
大虹桥17号线地铁，次新房，万科商业旁，一手动迁税费少周边配套
17号线徐盈路地铁口、万科天空之城TOD模式45万方商办综合体，方西虹桥科创园，北斗，网易等，百老汇歌剧，蟠龙古镇，京汇医院、复旦大学附属华山医院(虹桥院区)三甲以及新虹桥国际医学枢纽，德达医院，上海远大健康城交通出行
17号线徐盈路地铁口，3站虹桥地铁
2、10号线，轨交13号线西延伸和规划25号线中心城区，嘉闵线和机场联络线在建，长三角一体化上海示范区线2022年上半年动工。崧泽高架+嘉闵高架+沪渝高速+沈海高速等高速高架可以快速往返
业主心态
房东非常诚意出售此房，一天打来几个电话，房子抓紧帮我卖，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

徐泾北城欣沁苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数19

总户数2664

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：徐泾北城欣沁苑36527元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

顾运生的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

顾运生

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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