2023年次新房！降价363万急售！13米长景观落地窗带车位

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3室2厅3卫

户型

219.22平米

建筑面积

165861元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

绿地海珀外滩(距9号线小南门站约794米)地图

区域

黄浦董家渡

朱德兴

从业信息卡

评分：4.8

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207617161

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
绿地海珀外滩（2023年次新房！业主置换别墅，需要资金周转！降价363万急售）
户型描述:客厅餐厅相连（13米长L形大落地窗正看小区花园水系景观），房型3房2厅3卫双阳台，3个房间全部朝南，双套房设计！3.2米！新房，一手买进，基本未住过！
其他亮点:小区地理位置好，楼下有地铁，旁边有！
注：实房比照片好看，因像素问题，没有拍出房子美感。
业主诚意急售，感兴趣的欢迎看房品鉴！
业主心态
业主置换！想买别墅！别墅已经看好了，协商多次，降价363万诚意急售！房子是2023年的次新房，基本未住过，保养很好！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区旁边是董家渡金融城，门口有绿地潮方综合体，300米是黄浦江畔，吃穿和散步都很方便的，配套成熟小区人车分流，鸟语花香，水系景观都有！约2000平方米集中景观！绿化，挑空大堂，私密花园。小区建造了会所，恒温泳池，阅览室，下沉庭院，影视室，羽毛球场，篮球场，瑜伽室，运动娱乐场所等！
服务介绍
本人从事房地产行业8年，熟悉所有的房产交易流程，贷款情况！擅长给客户分析市场，解读楼盘，遵守诚实，守信，客户的服务态度，主做市中心楼盘，别墅，，大平层，老洋房，房源充足，租售都有，欢迎看房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地海珀外滩小区信息

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率4.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数348

挂牌房源39 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地海珀外滩213819元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱德兴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱德兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2023年次新房！降价363万急售！13米长景观落地窗带车位

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