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新出笋盘,小高层带电梯,带产权车位南北通三房 两房朝南一房北

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3室2厅2卫
户型
101.5平米
建筑面积
96552元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
衡园(距9号线嘉善路站约354米)地图
区      域

评分:4.1

易居房友

营业执照

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房源信息房源备案编号2420618998
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-06
  • 核心卖点
    本周热销房源:【衡园】
    1、房型:3室2厅2卫
    2、税费说明:满五年
    3、业主买房心态:房东自己置换房子,诚心出售,讲原则,到价签字
    4、装修情况:5年前的精装修,全配配套设施齐全,干净明亮宽敞,给人以温馨舒适干净的居家房屋,家电家具全送
    5、户型介绍: 一梯二户,南北通透,两房朝南带落地窗,次卧朝北带落地窗。厅朝东带落地阳台
    6、地铁:近9.12号线100米。
  • 业主心态
    《业主关系》:陈阿姨的房子是在我名下维护的,对我也非常认可,我们是单线联系的。《》:陈阿姨已经买好浦东的一手房,现在把这套房子处理掉,所以非常诚意出售,看房也很方便,价格可谈,对于付款的话都可以沟通《产权信息》:产权人是陈阿姨和叔叔目前都在上海,看中都能及时签约。房子没有抵押没有贷款无,产权是非常清晰的。《税费情况》:房子满五 ,所以税的话比较少
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好,我是小曾,来自广东,毕业于深圳大学,毕业后一直从事二手房买卖租赁,到今天是第六年了。本人熟悉sh徐汇各大版块的政策、房源和房产买卖交易流程!

    真诚在乎,服务之上为你
房源图片
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衡园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数8
总 户 数744

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