一梯两户+花园位置+采光nice+随时看房+东兰路站150米

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2室1厅1卫

户型

68.38平米

建筑面积

58497元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

平南三四村(距12号线东兰路站约386米)地图

区域

闵行古美

华勇

从业信息卡

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408997433

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-05

核心卖点
:中间楼层，花园位置，采光无遮挡，平南实，验西都在，一梯两户，双南两房。中间楼层；明卫；中楼层；小区中间位置
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为68.38平米，朝向为南。
交通出行:轨交12号东兰路站100米，多条公交站点，120路、150路、205路、548路、古美环线、虹桥枢纽1路、162路、113路、186路、198路、735路、752路、763路、92路B、92路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：上海戏剧(莲花路校区)
中：闵行区平南、上海日新、上海市协和双语(闵行校区 ) 、上海市西校
：古美中心、闵行区蒙氏蔚蓝、静安区南京西路静安新城分园
商场：康健亮都新时代商场、汇联商厦一分店、世纪联华
邮局：中国邮政古美新村邮政所(闵行区局)
银行：上海银行、建设银行，工商银行，中国银行
医院：虹梅地段医院，古美社区卫生中心
其他：锦江乐园、上海之夜夜总会、热带风暴水上乐园，闵行体育公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

平南三四村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数1924

挂牌房源10 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：平南三四村72253元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一梯两户+花园位置+采光nice+随时看房+东兰路站150米

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