高区看江景+看三大神器+看房方便价钱可谈

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2室1厅2卫

户型

131.3平米

建筑面积

110434元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共49层）

简装修

装修

小区

世茂滨江花园(距9号线商城路站约910米)地图

区域

浦东陆家嘴

齐祥

从业信息卡

评分：4.4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-05

核心卖点
世茂南区看江景两房，房东诚意出售，价钱看中可谈
陆家嘴滨江板块，绿化70%如同一个天然氧吧，八大主题园林公园【夏威夷冲浪沙滩】【泰式水景】【中式园林】【奥林匹克花园】【德式天鹅湖】【英式大草坪】【法式迷宫】【地中海风情会所】等步步皆景，双会所三个泳池，双层地下车位充足，自持物业24安保.

房子是两房两厅两个卫生间，客厅和主卧可以看江景，楼层高阳光采光充足
地铁交通：小区一公里范围内有地铁9号线商城路地铁站，两公里范围内有地铁2号线东昌路地铁站、4号线和6号线世纪大道地铁站公交线路：小区有522路、795路，1019路等公交车隧道线路：复兴东路隧道，人民路隧道，延安东路隧道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区步行一会可达的公园【滨江公园】全长近50KM，是您休闲健身散步赏景的好去处。小区门口就是2018年12月23日开业的世茂自营的【世茂52+商场】【八佰伴】【老佛爷百货】【ifc国金购物】等等，成熟商圈氛围，潍坊路还有酒吧一条街，就近的有仁济医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正，南北通透，是该小区最方正最热卖的户型

房源图片

室内

户型图

室内

世茂滨江花园小区信息

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率70%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数23

总户数5661

挂牌房源120 套在售二手房 125 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂滨江花园119367元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

齐祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

齐祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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