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象源丽都2居室观景楼层环境优美婚房装修居住舒适

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2室2厅1卫
户型
103.46平米
建筑面积
76165元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
象源丽都(距13号线真北路站约814米)地图
区      域

评分:3.8

易轩地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202204136552
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-05
  • 核心卖点
    小区介绍
    象源丽都位于普陀长征板块,地处真光路、金沙江路交界处。小区分三期开发:一期2004年,二期2005年,三期2009年,小区的物业费用为1.5平米/月,由元凯物业公司管理,小区共计79栋楼,在小区中间有喷泉和,并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻,确保安全
    交通出行
    公交:小区出门就有727路、807路、837路、876路、948路和长征1路等公交车站点;地铁:距离真北路地铁站741米(数据来源高德地图)机场:小区离虹桥机场仅10公里,可任意选择自驾、公交、地铁出行。
  • 业主心态
    1、业主置换市区,现已有看中的房子,现诚意出售此房。
    2、此房现已全权委托本公司,在我这放了钥匙,看房随时都方便。
    3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气之人,无后顾之忧。
    4、业主现在在上海,看中房子,随时可以过来洽谈、签约。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求。
    客户走正常流程,还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受。
    房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一
  • 户型解读
    1、 南北通透,地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利.
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
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室内
室内图
室内
象源丽都小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数32
总 户 数2660

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周边配套
薛娜的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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