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3室2厅2卫
户型
115.2平米
建筑面积
50868元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
名仕世家花苑地图
区      域
吴秋鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202228294135
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-05
  • 核心卖点
    核心： 小区环境优越 位置好 景观位置
    1、南北通透飞机户型全明大三房，附带南北双阳台，宽敞明亮，布局大方，采光好。
    2、次新小区，小区中心位置，凤凰3楼，无遮挡视野好居住舒适。
    3、小区环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。附赠固定车位。
    4、满五年V一买进价高，税费少；房子无抵押无贷款随时配合面谈随时签字，付款好价格好谈。
    5、小区所临申北路 超市、菜市场餐馆等生活配套齐全，生活便利。
  • 业主心态
    业主很诚心卖这套房子的，对客户的流程没太大的要求，正常走流程就好价格还有空间的，房屋产权一个人，没有抵押，没有 ，产权清晰，如果流程时间长一点房东也可以接受的，和房东比较熟悉价格方面 的有优势，看房基本 提前预约就能看房，且房屋接受置换！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!满五 （二手买入，买入价格高税费少）
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
    名仕是05年的商品房小区，由44栋总高6楼的楼梯多层和8栋总高14楼的电梯小高层组成，共752户。 开发商是上海信捷置业有限公司，物业是上海申能物业管理有限公司，物业费0.51.5元/平/月。 小区内有根据九曲桥和小桥规划设计的的绿化，有景观喷泉。
    售房详情
    小区是商品房性质，满五年不， 产权清晰， 无纠纷，诚意出售
    交通出行
    公交：708路;747路;莘庄工业区2路;闵行21，闵行6路;闵行9路 地铁：5号线银都路站， 在建嘉闵线
  • 服务介绍
    本人吴秋鹏用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户！
    诚实守信的原则，用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家！
    ——— 实力三大服务：
    1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
    2、快速量身找房（需
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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名仕世家花苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率65%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数856
挂牌房源13 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：名仕世家花苑54391元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价429万
签约时间2024-01-07
成交单价51770元/㎡
建筑面积83.06 ㎡
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成交总价461万
签约时间2023-10-14
成交单价51248元/㎡
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成交总价488万
签约时间2023-09-24
成交单价54256元/㎡
建筑面积89.76 ㎡
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成交总价689万
签约时间2023-05-23
成交单价61542元/㎡
建筑面积112.12 ㎡
市场信息
吴秋鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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