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5室2厅3卫

户型

246.59平米

建筑面积

85162元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中海馨园(距1号线上海南站约663米)地图

区域

徐汇康健

赵杰

评分：4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101473983

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-04

核心卖点
核心
徐汇品质楼盘，全新精装修，带100平集中露台，高区景观。
小区介绍
中海馨园2003年品质小区，小区人车分流。高绿化，带网球场，恒温游泳池，公园式跑道。小区户型，可选性高，面积段户型比较全面，两房，三房，四房和复试都可以选择。
户型介绍
中海馨园，高区大复试，5个大卧室，大景观客厅，高区景观视野开阔，景色很好，楼上和楼下大主卧朝南，少有的空中大花园。
业主心态
业主心态因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是，不存在以价格优势来争得同行之间的优势，我奉行诚信，实事求是！目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格，具体的价格可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
税费分析
关于本房的税费详情，请电话联系我，我将为您详细讲解！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，有着丰富的房产知识，秉承专业、诚信的服务理念为您服务。可以在短时间内帮助您买好心仪的房子，不会让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事情烦心。欢迎随时拨打我的电话咨询。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海馨园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数1610

挂牌房源91 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海馨园102418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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