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高区、蕞具性价比丨大面宽3房丨带产权车位丨税费低

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3室2厅2卫
户型
188.9平米
建筑面积
185283元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
翠湖天地御苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)新天地站约360米)地图
区      域

评分:4.7

中原地产
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房源信息房源备案编号202409086750
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-04
  • 核心卖点
    大阳台、主卧和客厅面宽大,次卧南北通透,户型可塑性强。
    翠湖天地御苑属于翠湖的二期,位于顺昌路168弄,于2006年落成。新天地C位;项目都是高净值人群住宅,总建筑面积为61.4万平方米,包括17幢小高层和高层住宅大楼,提供645单位。一房至五房单位面积从91至660多平方米不等。
    整个翠湖只有T18有此户型,主卧和客厅开间大,采光面比较宽,多一个储藏室,次卧南北通透,厨房可按当时T18样板间设计,多套业主按照此装修改造,舒适,高区楼层视野景观很棒,朝东看陆家嘴3件套,朝西看衡复风貌区;欢迎预约实地看房。
    房子满五年维一,免征个人所得税,业主二手买进,也低。契税首套1.5%,二套3%。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    上海新天地由南里、北里组成,上海新天地开放式街区在保留了上海近代建筑标志——石库门的建筑外观基础上,创新改造成为集文化、餐饮、时尚于一体的特色打卡地;地铁拥有1、8、10、13号线公共交通方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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翠湖天地御苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用8.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数8
总 户 数790

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