莎海酒店旁电梯高层景观两房满五年无税上四中业主降价急售

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259万

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满五景观房采光好配套成熟黄金楼层

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2室2厅1卫

户型

110平米

建筑面积

23545元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

中装修

装修

小区

莎海惠晨苑地图

区域

浦东惠南

王张志

评分：4.7

浦房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205597349

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-04

核心卖点
南北通透电梯景观两房前后无遮挡业主降价20万急售，看房随时，满五年税少
业主心态
业主因在市区买好一手新房需要资金周转，仅限15天到价就签，看房随时，
税费分析
房子满五年不，有一个点个税，契税看客户首套还是二套，
小区配套
交通：距离地铁16号线1.1公里，门口有公交车可，另外骑小电驴只需7左右，开车从沪南公路上高速去滴水湖或市区方向也方便。
配套：小区附近有莎海酒店，与农业银行，工商银行 ,南汇光明中医院,南汇妇幼保健院,等 ,欧尚,华润万家,上蔬永辉,禹州广场等等小区旁有菜场、散步可以去古钟园,生活设施齐全。
教育；荡湾，四中都在附近步行10-15，
服务介绍
•个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
户型解读
2/2/1/1/2 南北通透带双阳台，主卧朝南次卧朝北客厅朝南，餐厅与厨房朝北，北边阳台可做书房，卫生间在两房之间。全明户型，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莎海惠晨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.17元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数678

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莎海惠晨苑24664元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王张志的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王张志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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