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5室2厅3卫

户型

288.59平米

建筑面积

136872元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

九龙仓滨江壹十八(距4号线塘桥站约524米)地图

区域

浦东塘桥

田菊

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100382601

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-04

核心卖点
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核心卖点：
1、本房屋产权只有1人，比较清爽，价格谈拢可立即签字。
2、内环内次新小区5房，净3.2米，全屋新风地暖，客厅南北通风，飞机户型，利用率80%，没有浪费面积，卧室附带飘窗。
3、：浦明路后1公里2018年次新豪宅！外立面干挂石材，1梯1户，带独立保姆间。
4、税费解析：本房买进已经满5年，无个税，节省购房成本。
业主心态
业主心态：
业主是我老客户，钥匙委托我，全屋地暖新风系统，本来是考虑自己住的，所以保养得好。
业主目前因工作调动到其他区域，这个房子就临时住不到，但是又不想出租，所以考虑出售掉。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：世纪建平、海事
中：上海明珠、协和双语、上海市、洋泾、福山外国语
：浦南（项目东北方向约1.4km处）
商场：正大广场、国金中心、八佰伴、时代广场、新大陆广场
邮局：陆家嘴邮政支局、金穗大厦邮政处、东昌路邮局
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行渣打银行
医院：三级甲等医院仁济东院、儿童医学中心、三级甲等医院东方医院
其他：丽思卡尔顿、新天哈瓦那、金茂凯悦、香格里拉五酒店、莫特168、上海申花酒店
服务介绍
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
希望客户能够通过我们一名豪宅顾问，实现上海不动产的配置。
希望为您提供精准且蕞全面的产品，让您更加高效。

房源图片

室内

户型图

室内

九龙仓滨江壹十八小区信息

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数102

挂牌房源35 套在售二手房 43 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓滨江壹十八171826元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田菊的评价

好评率92%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

田菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.4

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