新出南北通两房，业主降价诚售，有车位，有钥匙，价可谈

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2室2厅1卫

户型

106.83平米

建筑面积

81251元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

锦绣天第地图

区域

浦东杨东

杜要存

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203502329

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-07-04

核心卖点
【1】户型简介:2房2厅1卫,2梯3户,1房朝南,1房朝北，厅南北通透。
【2】装修情况:房东装修,保养良好。要求不高可以拎包入住
【3】车位车库:房东有专属产权车位,不用担心停车不方便。
【4】小区环境:小区环境安静,绿化好楼间距开阔。生活配套设施齐全。
业主心态
【售房原因】：房东想换个环境，置换房子，并且已经跟我看好房子，这边诚心出售；
【房东价格】：价格房东这边还是有点空间的，如果能全款的话，价格能浮动的；
【看房时间】：基本家里面随时都有人，看房提前预约
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人小杜从事房产经济多年，熟悉花木、陆家嘴、洋泾、塘桥世纪公园、联洋的每一个小区，有丰厚的谈判议价经验，熟悉交易流程和贷款流程，在工作中也结交了很多朋友，交易过程或贷款中遇到难题也可以迎刃而解

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣天第小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数920

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣天第95682元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜要存的评价

好评率84%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杜要存

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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