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2室1厅1卫

户型

51.74平米

建筑面积

51218元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

风荷苑(距13号线大渡河路站约693米)地图

区域

普陀长风

邹崇

从业信息卡

评分：4.3

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307919187

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-03

核心卖点
小区情况：位置安静，品质及环境，绿化都很好！
1.【房型情况】南北两房，厨卫全明，户型正气有
2.【装修情况】直接拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风效果好，采光十足！
4.【产权产调】产权清晰
5.【税费看房】满五年，税费很少，看房随时。
6.【交通配置】地铁13，,15号线双轨交汇，周边公交，商场，菜市场配套全。
业主心态
业主是置换的，房子已经看好了，定金也已经交了。就等自己的房子卖掉以后马上全款，很诚心出售，房屋产权已核实清楚，没有抵押价格方面，如果看中有意向可以见面聊，随时可以交易，业主全程积极配合
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

风荷苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数55

总户数3888

挂牌房源59 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风荷苑63658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邹崇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邹崇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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推窗见景，绿林环绕西边套全明，近地铁，看房方便，急售

6.8

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10.0

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