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莘庄09年次新房 前景好 房屋抗逆性强 中间楼层 接受置换！

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满五配套成熟小区中心首付低户型佳

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2室2厅2卫
户型
107.35平米
建筑面积
46204元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共16层）
简装修
装修
小      区
林水美地苑地图
区      域
吴秋鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308351054
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-03
  • 核心卖点
    免费提供在线看房服务！ ★【该网络房源已通过官方核验，真实有效】 ★【房型介绍】：本案位于小区中.心位置，采光无遮挡，房型正气，一梯两户，户型意房朝南，一房朝北，厅南北通透小区 正的二房户型。 ★【装修情况】：房东，保养的非常好！ ★【产权情况】：产权人2人，看中随时签约，清晰无戸.口。 ★【房源信息】：满五唯.一.。无抵押，无贷款。 ★★★看房跟我联系，我来预约，房东已经全权委托给我 ★★★★★更多房源请点击我的头像，进入我的店铺………
  • 业主心态
    房子已定好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改，本人都是奉行诚信服务，实事求是！具体的可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您服务的理由： 本人吴秋鹏【1】个人介绍：谢谢各位您对我的信任！我将严格秉承真服务，做真事，做真话！ 【2】个人能力：带看→面谈→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房 。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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林水美地苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.67元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率52%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数868
挂牌房源5 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：林水美地苑60978元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价510万
签约时间2024-06-16
成交单价52638元/㎡
建筑面积96.89 ㎡
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成交总价495万
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签约时间2023-09-17
成交单价54613元/㎡
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市场信息
吴秋鹏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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