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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

202.52平米

建筑面积

74067元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

紫荆园(距12号线虹漕路站约806米)地图

区域

徐汇康健

李龙

从业信息卡

评分：4.4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308401004

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
真实的网站，真实照片，！
本人郑重承诺：此房源真实有效！绝无虚假！您值得信赖！
★ 房屋坐落：位于钦州南路虹漕路路口
★ 房型介绍：户型，南北通透，202.52平
★ 装修情况：精装修，清爽干净
★ 出售原因：业主因置换，故此诚意出售
★ 看房方式：委托房源，随时看房。
★ 本房售价：
不是您没有遇到称心如意的房子，也不是您没有遇到合适的价格，而是您没有遇到为您全心全意找房的置业专家！
请您点击我的头像，进入我的店铺，更多好房为您精心准备！
业主心态
房东是一个游戏开发设计师，跟我看中了一套别墅所以卖出，非常诚意卖。【议价空间】：我和业主沟通过，倘若真看中房子，价格空间还是很大，具体面谈。【看房时间】：看房提前和我预约，一般都方便看的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
非常荣幸为您服务：愿万家灯火，多您一盏。【1】个人介绍：本人恩帆地产客户经理朱大兵，来自安徽，自2016年9月从事房产行业以来，帮助过上百个家庭完成安家，期待下一个就是您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

紫荆园小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数384

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫荆园87838元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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