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2室2厅1卫
户型
96.49平米
建筑面积
65914元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202308526965
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-01
  • 核心卖点
    1、 地理位置优越,近商场大润发,莲花国际广场,南方百联,中庚漫游城
    2、 公交地铁 方便1号线。出行方便, 下班方便。
    3、 购物方便,节省您的宝贵时间,小区门口有超市,药店。
    4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
    5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。
    6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好。
  • 业主心态
    《业主自荐》
    您好,我是本套房子的业主,很高兴您在浏览到我的房子,因为我是置换的,所以考虑出售这套房子。房子之前自己住,近期因为考虑置换房子,跟小张认识已经许久,同时跟着小张看中了意向的房子,所以想尽快卖掉,因为彼此间的信任跟小张签了委托,小张知道我的情况,有什么事情可以咨询她,希望能遇到有缘的客户。
    首先说一下我房子的格局和优点,当时花了很多心思挑选,才决定买这套房子的理由。
    1.地段梅陇板块属于中环边上,有地铁有商城,比较宜居,没有任何短板额板块。
    2.小区环境好,车位也不紧张。
    3.户型方正,得房率比较高,板式户型。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中梅苑三期小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率39.9%
容 积 率3.39
人车分流
总楼栋数8
总 户 数656

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何小苏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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