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康乐小区(徐汇) 商品房 密度低 临地铁 交通便捷

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2室1厅1卫
户型
48.28平米
建筑面积
61102元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
康乐小区(徐汇)(距1号线上海南站约765米)地图
区      域

评分:4

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308088650
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-27
  • 核心卖点
    【该网络房源已通过官方核验,真实有效】 1、性价比两房 2、全新精装修,可以拎包入住,省了一笔开支 3、全明户型,一梯三户,得房高 4、满五年买进价高税费少,税省不少钱 我是此房子维护人,业主非常信任我,看房找我准没错,我能拿到业主底价
  • 业主心态
    业主心态 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间!
  • 税费分析
    普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+1%个人所得税。 2.产权满 2 年:+1%个人所得税。 3.产权满5年不:+1%个人所得税。 4.产权满5年 :+免个人所得税。 非普通住宅: 1.产权不满2年:全额税+2%个人所得税。 2.产权满 2 年:差额税+2%个人所得税。 3.产权满5年不:差额税+2%个人所得税。 4.产权满5年 :差额税+免个人所得税。 契税: 1.首套90平方以下(含90平方)1%。 2.首套90平方以上1.5%。 3.二套3%。 更多税费详情,欢迎致电
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。



    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。



    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。



    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房

    我承诺:

    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难

    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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康乐小区(徐汇)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1993年
绿 化 率35%
容 积 率1.36
人车分流
总楼栋数44
总 户 数2334

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赵杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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