耀江居委，上外和大同，电梯两房，小区此户型就一套，总价低！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

560万

降价提醒

满五性价比高总价低配套成熟首付低

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

57.05平米

建筑面积

98160元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

越纪公寓(距4号线西藏南路站约157米)地图

区域

黄浦黄浦滨江

蔡胜

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202406776118

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
小户型，满五年税少，房子格局合理，视野宽阔
小区介绍小户小区是1992年的房子，塔楼，2梯8户的设计，由55平和85平的面积组成，小区很干净，邻里关系和谐，居民素质高。型，满五年税少，房子格局合理，视野宽阔
业主心态
业主阿姨卖掉，是想置换到小孩那边住，这个房子一直自己住的，精装修，屋况比较好！可以领班入住！现在比较诚意卖，价格也是比较低的
税费分析
根据上海要求，144平以内都是普宅，房东上海就这一套，所以房东方无税。
客户方首套一个点个税，二套三个点个税。
小区配套
周边配套小区北面有蓬莱公园，园林设计；南边是滨江跑道，是休闲娱乐的好去所。小区楼下有地铁4/8线西藏南路站，公交站牌。小区旁有招商银行、工商银行、建设银行、交通银行。一站地铁就是新邻生活广场、汇暻生活广场
交通出行小区20米地铁4号 8号线西藏南路站小区门口多条公交车站 781 18 23 96等小区50米西藏南路隧道 300米南浦大桥 800米卢浦大桥
服务介绍
我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
户型解读
两卧室朝东南，主卧带阳台，厨卫面积都很大

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越纪公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率4.59

人车分流无

总楼栋数2

总户数400

挂牌房源10 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越纪公寓103051元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡胜的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

蔡胜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

耀江居委，上外和大同，电梯两房，小区此户型就一套，总价低！

7.5

7.0

6.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录