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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
13068元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共14层）
简装修
装修
小      区
旭辉朗悦庭地图
区      域
曾美

评分：4.7

上海幸福好家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000191880
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-25
  • 核心卖点
    旭辉朗悦庭总建筑面积70372.8㎡，由4栋14层的小高层，8栋6-7层电梯花园洋房组成，共计634户，绿化率达40%。
    户型：2房2厅1卫南北通透
    采光：本小区全部花园电梯洋房间距大阳光充足
    室内布局：从玄关、厨房、卫生间到卧室，全明通透，立体分割，满足了丰富的生活功能组合，减少了空间的浪费，大幅提升房屋空间的使用性能，创造了更加舒适的生活品质
    ：颜安、颜安 、练塘
    交通：青小线通17号地铁，松练线通9号线地铁，虹桥定班线通虹桥
    产权状况:70年产权商品房，产权清晰
    税费：满5 相当于买一手房
  • 业主心态
    房东是上 海本地人，也是我一直维护的老客户，所以现在非常诚意出售这套房子，因为长期的维护和交流，也是深得业主信任现本人拿到了真实价，也想赶紧帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题。而且此房这个户型也是目前小区仅有的一套房子。
    房子产权清晰，没有贷款没有 ，后续的假一也非常便捷，诚心出售到价可以签字。
  • 服务介绍
    欢迎光临台顺地产-曾美的网店!
    一次买卖，终身的朋友，打造高品质服务.
    做为房产专家的我 愿以自己的 热情真诚为您服务 为您找到一个 温馨舒适的家……
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
室内图
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室内图
室内
旭辉朗悦庭小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数634
挂牌房源24 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价142万
签约时间2019-08-11
成交单价15778元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
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成交总价159万
签约时间2019-05-13
成交单价17759元/㎡
建筑面积90.1 ㎡
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成交总价160万
签约时间2019-04-01
成交单价17978元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
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成交总价197万
签约时间2019-03-12
成交单价17434元/㎡
建筑面积113.0 ㎡
市场信息
曾美的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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