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3室2厅1卫
户型
97.42平米
建筑面积
133443元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
同济融创玫瑰公馆(距12号线东兰路站约616米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202205431830
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-10
  • 核心卖点
    同济融创玫瑰公馆,开发商是同瑞和融创房地产,2019年小区,共15栋楼,410户,小区由小高层组成,目前物业公司是融创物业,小区管理好,人车分流,绿化率高,车位配比1:1.3,。
    房源详情:房子是高层电梯房,3房2厅1卫,2房朝南1房朝北,厅南北通透,全明户型,2019年买进,买进价格高税费少,产权1个人,贷款还有可以自还,无 ,目前已经空关,看房随时。
    交通情况:地铁12号线虹梅路站,公交700、150等,近漕河泾开发区上班 方便。
    周边配套:5.6万方漕河泾印象城商业综合体,麦德龙,南方城等。
  • 业主心态
    房东心态比较好,是由于家里的多余资产处理,对于客户的付款方式无所谓,甚至客户愿意支付1000万左右后,要等到产证满5年过户,房东也愿意配合,并可以提前把房屋交付买家使用。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
同济融创玫瑰公馆小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.38
人车分流
总楼栋数15
总 户 数410

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当前选择:同济融创玫瑰公馆129415元/平米订阅
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周边配套
何小苏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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