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电梯三房(一手动迁)致远可用+房型正气+看房随时约+采光好

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3室1厅1卫
户型
90.31平米
建筑面积
53040元/平米
单价
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
金杨公寓(距9号线蓝天路站约213米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202307469627
建筑年代1996年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-24
  • 核心卖点
    :房子是业主一手动迁过来的,没有增值税!目前业主自住,产权清晰,无贷款无抵押无任何纠纷及不良因素,小区的三房目前只有这一套诚心卖,并且税费少的户型介绍:主卧朝南带转角阳台,次卧朝南有明窗,客卧朝东视野开阔无遮挡,客厅朝东有明窗,厨卫都是全明的。这种90平的三房,整个小区只有48套,一手动迁的更少了,可以为您节约不少购房成本交通出行:轨交:9号-14号蓝天路站,6号云山路站;公交:961路、浦东78路、隧道6线终点站、843路、774路、浦东62路、790路、浦东35路、浦东94路等多条公交线路
  • 业主心态
    业主诚心出售,产权清晰,无抵押、贷款,随时看房!
    ☺业主和我们公司签了出售授权委托书;
    ☺每套出售房源我们都会到现场勘查;
    ☺房东的产权资料齐全,我们公司有备份;
    ☺您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%

    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.

    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%

    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    买房原因
    1、朝向:南北通透。户型很好的,价格也很实惠,无税
    2、小区环境好,房子的间距大,绿化面积广
    3、楼层,采光相当的好,房子很高的,房间都很大
    4、周边商业配套齐全,消费层次商业配套可选择性也多
    5、交通地铁6/14号线出行方便,马路设计也合理宽敞,开车也方便
    6、一梯队,配套齐全,质量高
    7、医疗设施齐全
    温馨提示:您所看到的价格全为实价,为了省去您不必要的麻烦,倘若发现相同房源更低或者超低价格时, 还希望您能三思而后行,这里的房子只为有需求的您准备 十年铸就辉煌,新的起航,心的服务 同时祝您:家业长青,健康幸福!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    这一套是南北直通的大两房,利用空间大,中间楼层,厨卫分离,花园位置,邻金桥国际,园林式小区绿化高,6/14双轨交通
房源图片
室内图
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户型图
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金杨公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.71元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率35.01%
容 积 率1.11
人车分流
总楼栋数5
总 户 数960

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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