上海春城三期 91平2居南向精装修视野无遮挡

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满五黄金楼层性价比高采光好配套成熟

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2室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

68681元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

上海春城三期(距15号线景西路站约1093米)地图

区域

闵行春申

林淋莉

从业信息卡

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
br核心卖点:低楼层，出行方便br户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为91平米，朝向为南。br交通出行:周边有多条公交线路，交通出行便利
业主心态
房东考虑卖掉之后置换新房，目前已经有跟我看中一个楼盘，希望尽快出售然后置换成功，房子看房方便，看中价格可以商量，付款越快越好，当然重点是需要名额，有看中的随时联系小林。
税费分析
契税首套90平方以下1%，90平方以上1.5%，契税二套3%，增值税和个人所得税根据房源不同税费也不同，此房子买入满五年的，详细了解税费可来电咨询。您可以随时来电，小林随时接听您的来电。
小区配套
此小区配套成熟，人气旺盛，小区入住率、小区绿化，环境幽雅静谧。
【周边商城】：邻近大润发商场，高兴花园菜市场等，购物方便，生活便捷。
【周边医院】：华东医院（闵行院）、瑞金医院。
【交通路线】：出小区门口就是公交站牌，有多路公交在运行，邻近地铁1号线莘庄站，交通方便，出行
便捷。
服务介绍
本人林淋莉从事房产行业多年，了解本小区每一套房源，擅长议价，用多年累积的专业知识积经验帮助了许多顾客在买房过程中减少很多烦恼，全程陪同以及给您透明的讲解，帮您用更少的钱买到更舒适的房子，选择我您放心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上海春城三期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率44.1%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数25

总户数1434

挂牌房源15 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海春城三期66528元/平米订阅

小区图片

周边配套

林淋莉的评价

好评率14%

真实度5

满意度5

专业度5

林淋莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

8.0

8.9

9.7

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