融创外滩次新房带150平大花园共三层实用面积500平!

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3室2厅3卫

户型

302.87平米

建筑面积

198039元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

融创外滩壹号院(距9号线小南门站约56米)地图

区域

黄浦董家渡

王广超

评分：3.8

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204863802

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
精装修带车位，位置景观好带150平大花园共三层实用面积500平！融创外滩壹号院由7栋住宅及约2万方商组成，主力面积段300-350㎡，另有600㎡大平层，作为融创“壹号院”TOP系再越代表作的融创外滩壹号院，坐拥不可复得的外滩金融聚集带下，全球金融所在融创外滩壹号院由7栋住宅及约2万方商组成
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
融创外滩壹号院由7栋住宅及约2万方商组成，主力面积段300-350㎡，另有600㎡大平层，作为融创“壹号院”TOP系再越代表作的融创外滩壹号院，坐拥不可复得的外滩金融聚集带下，全球金融所在融创外滩壹号院由7栋住宅及约2万方商组成
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创外滩壹号院小区信息

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.1%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数408

挂牌房源47 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创外滩壹号院124732元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王广超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王广超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融创外滩次新房带150平大花园共三层实用面积500平!

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