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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

75420元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

京都苑(距9号线七宝站约418米)地图

区域

闵行七宝

张远发

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308676893

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
小区是七宝官邸，品质非常高
1、靠近明强总校、出门七宝、靠近七宝，启英、七宝中心、维多利亚、非常方便。
2、靠近出门七铁口，嘉闵线正在建设中，靠近虹桥高铁，虹桥机场，出行非常方便
3、小区位于七宝古镇，地段繁华，靠近万科广场、购物非常方便
4、小区物业管理完善，绿化定期修整，环境干净卫生，保安24值班，治安好
6、楼间距大，中间楼层，采光好，房东委托钥匙，随时可以看房
业主心态
业主已经买到心仪的房屋，想更快出售此房，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态，付款好的客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的门店位于七莘路1808号（莲浦一期门口）,本人主营七宝，主做七宝，精耕七宝，熟悉各大政策，熟悉各小区户型，和地段分析。

始终真诚，始终如一，为您提供专业的购房建议，从心服务：找房看房签约过户
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

京都苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率45%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数362

挂牌房源9 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京都苑97317元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张远发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张远发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.8

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