北外滩和泰玫瑰园电梯高区南北户型三房，精装修，带车位，近地铁

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3室2厅2卫

户型

139.3平米

建筑面积

78966元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

和泰玫瑰园(距12号线国际客运中心站约288米)地图

区域

虹口北外滩

王先数

从业信息卡

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204530668

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
职业房产顾问：王先数为你服务。看房提前联系

1、《房型介绍》：三房两厅一厨房一个卫生间

2、《装修介绍》：房主17年婚房装修的房子，可以打扫一下就能拎包入住

3、《采光介绍》：小区楼间距大，前后无遮挡，采光好，视野也挺好的

4、《房源介绍》：主卧朝南的次卧朝南的书房朝北的，客厅餐厅南北直通，出门地铁，白玉兰，外滩，滨江跑道
业主心态
客户这边上门沟通·了解到因为业主是坐国贸公司的·因为公司资金出现严重短缺·上次带的客户房子特别喜欢·地段还好·出行交通个方便都很方便·但是就是因为预算问题·业主目前也在想别的办法凑钱度过难关·如果你看到房子有意向·业主会抽时间面谈
税费分析
（购房首套1%－1.5%二套3%）
小区配套
【介绍】周边生活配套完善，小区环境优美，安静舒适，交通便利

【地铁】地铁12号线提篮桥、12号线国际客运中心

【公交】:保定路长阳路(47路)、霍山路舟山路(875路)、保定路惠民路(137路)

【超市】:农工商超市大名店、世纪便利超市、培君便民店、伍缘折扣、伍缘、沪惠日用杂品综合经营部周边
服务介绍
【1】个人介绍：我叫王先数：来自江苏，用专业的服务打造完、美的服务体验、因专业产生价值

【2】交易流程：意见金转定签买卖合同申请贷款审税核价查过户交房银行放款

房源图片

室内

户型图

室内

和泰玫瑰园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数397

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和泰玫瑰园92519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王先数的评价

好评率76%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

王先数

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北外滩和泰玫瑰园电梯高区南北户型三房，精装修，带车位，近地铁

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7.4

10.0

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