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新江湾城国际社区 整栋纯居住通燃气带露台 高品质居住体验

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4室2厅3卫
户型
158平米
建筑面积
32911元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
三湘未来海岸商住楼(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)三门路站约516米)地图
区      域

评分:4.7

上海翱海房地产策划营销有...

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房源信息房源备案编号202308272619
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    一、房源优势:
    1、生活设施齐全,小区配套成熟
    位置优势:本房位于小区中心位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。
    2、挑高客厅宽敞大气
    3、装修情况:精装修提包入住
    二、户型介绍:
    户型:4室2厅1厨3卫,朝向:南,格局方正,使用率超赞
    1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
    2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
    3、厨房宽敞明亮。
    三、社区介绍
    环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
    1、小区是集中供暖的
    2、小区的非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
    3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
    2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
    3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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三湘未来海岸商住楼小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率20%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1796
小区图片
周边配套
聂娜的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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