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4室4厅3卫

户型

282.84平米

建筑面积

62226元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

梧桐城邦一期(距7号线大场镇站约680米)地图

区域

宝山大场镇

王庆福

从业信息卡

评分：4.1

宏辉房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308316299

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
1、户型特点：正气3房朝南，1房朝北，且3卫全明户型，采光好

2、位置情况：位于小区中心位置，居住非常安静！

3、产权情况：产权清晰，没有贷款，没有抵押，随时可以签字

4、楼层信息：房子南面楼间距宽，视野没有遮挡，采光非常好。
业主心态
卖房原因：业主要置换其他区域，所以要卖掉这套房子，非常诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梧桐城邦一期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率41%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数16

总户数679

挂牌房源10 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梧桐城邦一期58232元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王庆福的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王庆福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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