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2室2厅1卫

户型

86.18平米

建筑面积

27501元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

宝业万华城地图

区域

浦东惠南

李乐培

评分：4.1

志达房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
重要卖点：停车无忧，中高电梯房
1.是否急售：是
2.如何看房：预约
3.议价空间：小刀
4.产权来源：1手买进
5.税费：满5年
6.装修情况：
7.卖房原因：置换
8.产权信息及抵押情况：2个人，产权清晰
9. 情况：无，可迁入
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
:户型方正，商品房，景观楼层，性价比高，开发商交付原始毛坯房，交通便利.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝业万华城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数96

总户数1898

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝业万华城30234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李乐培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乐培

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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