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2室2厅1卫

户型

81.39平米

建筑面积

28259元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

彩虹雅苑地图

区域

浦东惠南

李乐培

评分：4.1

志达房产

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7.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
您好！我这里还有更多的房源，随时联系我！买不买没关系，可以给您作为买卖的参考！！如果有房产买卖的《疑问》和《专业知识》问题可以随时为您《免费解答》！！！
【房源卖点】品质小区，环境优美。
【户型正气】2房2厅1卫
【产权信息】产权清晰、无贷款、无抵押、无不良记录。
【税费情况】一手动迁
【装修情况】精装拎包入住。
因网站只能发布40套房源信息，我还有很多的房源，可以给您作为参考
欢迎随时电话咨询：（同号）
业主心态
业主跟他交流下来通情达理，是人才引进的人才，因为需要买临港的房子，就把惠南的置换了，临港的房子房东也诚意卖给他，因此他的心态也是比较着急的，价格方面谈得可以了随时可以收定签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彩虹雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数54

总户数2068

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彩虹雅苑31916元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李乐培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乐培

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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