电梯高楼层，视野开阔，精装保养好拎包住，五年税费少

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1室1厅1卫

户型

54.81平米

建筑面积

58201元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中城绿苑地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308645106

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
【房屋信息】：一房朝南，全明户型，主卧带阳台。
【装修情况】：一八年的精致装修，至今保养的非常好。
【周边教育】：一惯制教，育，闵实（春城），莘松。
【产权解析】：此房已经拉过产调，无抵押无贷款，产权清晰无纠纷，安心房源，房子满五，税费低
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们单线联系的。
【业主心态】：房东看中房子，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，接受长期置换！
【产权信息】：产权人一个人，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中城绿苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.72

人车分流无

总楼栋数16

总户数1062

挂牌房源17 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中城绿苑71375元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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电梯高楼层，视野开阔，精装保养好拎包住，五年税费少

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