春申景城湖滨晨韵 1室1厅1卫精装修 415万元

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1室1厅1卫

户型

49.23平米

建筑面积

84298元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

春申景城湖滨晨韵地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408889797

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点
房子目前空关，有钥匙，随时看房。全南户型，朝南阳台，采光特好。
一丶房源卖点：房型正气，电梯高区楼层，前面无建筑物遮挡，厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，全明户型
二丶装修情况：居家装修，拎包入住，省心省力。
三丶小区环境：花园式小区，闹中取静，环境优美
四丶看房时间：空关，都方便，提前和我约一下时间
业主心态
业主卖房原因：置换急卖，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主从我手上买进的，同事联系看房和维护都是经过我（白龙竭诚为您服务）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春申景城湖滨晨韵小区信息

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数2026

挂牌房源34 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：春申景城湖滨晨韵81272元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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春申景城湖滨晨韵 1室1厅1卫精装修 415万元

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8.7

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