（急售降价1000萬）（东边套看湖景）（全南户型）可看房

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3室2厅3卫

户型

320.17平米

建筑面积

186776元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

绿城黄浦湾(距9号线小南门站约681米)地图

区域

黄浦董家渡

李中正

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
【房源信息介绍】
1，320平米3号楼，南北朝向，餐客一体，动静分离，设计全朝南+阳台

2，入户是罗马圆厅的玄关，全屋落地窗采光好
3，动静分区，互不干扰，私密性高，两梯一户，开发商精装修，业主二次装修
装修描述：黄浦区精装交付，业主做过二次装修，浅色系风格更受客户喜欢，门禁系统，霍尼韦尔新风，嘉格纳一线品牌，全屋地暖空调
业主心态
【产权】：产权人一人，目前业主在上海，看中签约没有问题
【屋况】：无抵押无贷款（产调在手），无

【房子税费】：满五的房子，免个税
【卖房原因】：业主是因为看中别的房子，所以比较急卖，只要有意向价格都好谈
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
2012年接触房地产行业，已经快11年时间了，经历过市场的低谷和热潮，二手房、商铺、写字楼、我都操作过，给您一个安全快速的交易过程，选择我，选择一个靠谱、诚信、专业的

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城黄浦湾小区信息

物业类型住宅

物业费用6.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数9

总户数1268

挂牌房源55 套在售二手房 31 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城黄浦湾216859元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李中正的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李中正

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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