新上+税费各付+接受置换+高区两房+小区中心位置诚意出售

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800万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

99.93平米

建筑面积

80056元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

中关村公寓(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约515米)地图

区域

普陀真如

陈俊飞

从业信息卡

评分：4.6

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房源业主诚意出售，

只要你的价格在这个范围内，都可以坐在一起洽谈。

我相信一个诚意的买家遇上诚意的卖家，价格一切都好沟通！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%

不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,

满五年为一免个税，满五不普通住宅1%，非普通2%

契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%

如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!

2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好!

3【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!

4【地段】位于区域繁华地段、交通便利!

5【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

中关村公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率4

人车分流无

总楼栋数13

总户数755

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中关村公寓77978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈俊飞的评价

好评率94%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈俊飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.1

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