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400万

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满五配套成熟小区中心总价低性价比高

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2室1厅1卫

户型

76平米

建筑面积

52632元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

广中扩大小区地图

区域

虹口凉城

张武平

评分：4.2

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000233553

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
您好，欢迎您点击我的店铺，我们的服务从您来电开始！
【1.户型介绍】小区是广中扩大小区，此房76平米，房屋共6层、售价400万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房
【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，所有有部分环保设计，一直保护的比较好。
【3.交通配套】交通便利、有等多条公交线路，方便出行
【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
业主心态
业主心态：

房东置换诚心出售钥匙放于门店随时好看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购！
【1】个人介绍：我叫张武平

房源图片

室内

户型图

室内

广中扩大小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数1594

挂牌房源10 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广中扩大小区56165元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张武平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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