新上南北通大两房，莘庄口，看房随时，业主急售，满五年

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2室2厅2卫

户型

120.86平米

建筑面积

53781元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

上海莘城(距1号线莘庄站约986米)地图

区域

闵行莘庄

谢芳

评分：4.6

子物房地产经纪（上海）有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308781140

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易； 2、装修情况：房东自住，保养清爽，家电家具基本全； 3、：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈；4、税费情况：房子满五的，税费很少（看中房子价格都好谈）； 5、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观。
业主心态
<p class="info-content" data-v-1fa799f4>卖房原因：置换市区，也接受置换的客户。业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了产权证复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我。我是本小区的专属维护人，同事看房，约谈都是经过我。所以我更加熟悉业主，并且了解本房业主的近心态。</p>
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
<p class="info-content" data-v-1fa799f4>个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！
：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合

房源图片

室内

户型图

室内

上海莘城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年;

建筑年代2002年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数53

总户数1945

挂牌房源27 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海莘城55380元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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