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1室1厅1卫
户型
65平米
建筑面积
76923元/平米
单价
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
广汇花苑(距4号线东安路站约114米)地图
区      域

评分:4.6

上海易居房地产交易服务有...
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房源信息房源备案编号202308220700
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    真诚在乎,完全托付!
    【申明】:杜绝用虚假价格吸引客户!或许我的房源价格比较高,但是保证能让您看到和照片一致的真实在售房源!
    房子为小区中心位置,朝南正对小区花园,闹中取静。
    【税费情况】:满五年 ,税费少,产权人1位,无抵押无贷款
    【看房情况】:近30天,已看35组客户
    户型介绍: 主卧朝南。厨卫全明。
    社区配套 1、环境优雅,低密度社区。 2、小区绿化率高,让您感受像花园一样的家 3、近东安路地铁站4/7号线、肇嘉浜路7/12号线。4,医院:中山、瑞金医院。5、商城:日月光、正大乐城、绿地缤纷城。
  • 业主心态
    【售房原因】:业主是我老业主,房子之前一直是我帮忙打理出租的,房东对我很信任,房东年龄大了,常年居住在国外,准备把国内的房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售!

    【业主委托】:此房源由业主全权委托本人销售,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,

    【税费简介】:房源已满五年 ,买进价高,税费低!!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
广汇花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.98
人车分流
总楼栋数2
总 户 数333

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