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1室1厅1卫

户型

56.51平米

建筑面积

24774元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

红梅雅苑(距浦江线汇臻路站约585米)地图

区域

闵行浦江

贾鹏

评分：3.4

浦尚地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308671435

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
红梅雅苑主流全南板式户型，主卧、客厅全朝南，厨卫有窗，全明户型，室内宽敞明亮，居住清爽舒适~ 小区花园位置，高层景观房，朝南楼栋间距大，视野开阔，采光充足~ 室内目前租客居住简单装修状态，自己住随意装修，清爽入住~
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
增值税：无
个税：1%
契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
1.为您选房 → 配房 → 带您看房 → 满意 → 转定
2.签备案合同 → 首付 →帮您申请贷款 → 合理避税
3.交易过户 → 新产证 → 银行放款 → 交房 → 拿钥匙搬新居！
户型解读
此房是全南一房客厅朝南带阳台主卧朝南厨房卫生间均朝南采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

红梅雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数1099

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红梅雅苑30147元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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