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08年正气的4加1大平层 客厅宽敞朝南带阳台主卧朝南转角阳台

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4室2厅2卫
户型
230.56平米
建筑面积
100625元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
豪华装修
装修
小      区
汇宁花园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约398米)地图
区      域
黄成辉

评分：3.7

美凯龙爱家

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101058792
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    08年小区，三梯两户，总高32楼。小区由香港九龙仓打造，高丽国际物业，小区共有两座住宅楼和一座式，其中住宅楼96个单位，式190个单位
    全部均为装修房，除此之外，还拥有会所等完善的配套设施。小区东面地铁10.11号线交通地铁站300米
    小区西面10.3.4号线虹桥路地铁站450米，小区旁边多条公交路线，便于出行。455医院400米，上海影城500米，华山绿地900米，徐家汇商圈900米，生活配套齐全。
    业主心态
  • 业主心态
    房东产权人夫妻两个人，上海人，业主二手买进，满五税费少，无贷款无
    豪华装修 带地暖的 简约宜家装修

    业主在看房子并且已经看中心仪的房子，所以业主很急，业主很诚意，价格有空间，有空间，有空间！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    尊贵的顾客您好！！！? 本人黄成辉，来自河南省，郑州市。从业多年一直怀揣着对房产行业热爱的初心，精耕徐家汇，交大，汇师板块。周边房源信息掌握完善，与多小区业主关系融洽。?? 本人秉承着以专业 专一处
房源图片
室内图
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户型图
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汇宁花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用8.0元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年;
建筑年代2007年
绿 化 率30%
容 积 率5.6
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数342
挂牌房源6 套在售二手房10 套出租房源

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当前选择：汇宁花园109926元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价3176万
签约时间2023-12-15
成交单价137492元/㎡
建筑面积230.56 ㎡
市场信息
成交总价771万
签约时间2022-08-21
成交单价88639元/㎡
建筑面积86.87 ㎡
市场信息
成交总价778万
签约时间2022-02-20
成交单价89443元/㎡
建筑面积86.76 ㎡
市场信息
成交总价1201万
签约时间2022-01-14
成交单价82868元/㎡
建筑面积144.81 ㎡
市场信息
黄成辉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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