正南华欣苑2室1厅企业房源

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2室1厅1卫

户型

78.45平米

建筑面积

50988元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华欣苑(距7号线行知路站约643米)地图

区域

宝山大华

代国库

从业信息卡

评分：3.8

上海裕粹房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205962774

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
【房型】：主卧朝南带阳台，次卧朝南有窗户，卫生间厨房朝北有窗户，客厅在中间。
【装修】：之前的装修，经过租客住，简单装修。
【楼层】：中间楼层，视野开阔，采光无遮挡，梅雨季节不潮湿。
【看房】：租客住，看房子提前一天电话预约。
【温馨提示】：此房屋发布中显示的金额为工具自动计算，实际金额以银行核算为准。
业主心态
此房屋满五年，税费低，产权清晰，业主诚心出售，只要在您预算之内，可以坐下谈谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区出门7号线行知路地铁口，周边多条公交路线，出行方便，近商圈大融城，九百超市，小区绿化率高，比较安静，车位相对充足，费用低廉。对应都有，购物方便小型购物点大型超市应有尽有，交通方便，地铁、公交相互交错，出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华欣苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数120

挂牌房源2 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华欣苑40027元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代国库的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

代国库

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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