高区南向看全江景，看天鹅湖，各付各税的价格

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4室2厅3卫

户型

339.38平米

建筑面积

117833元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共56层）

精装修

装修

小区

世茂滨江花园(距9号线商城路站约910米)地图

区域

浦东陆家嘴

李升杰

从业信息卡

评分：4.1

上海百廷房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308278067

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
高区南向看全江景，看天鹅湖，各付各税的价格小区绿化70%，8大主题园林公园，【泰式水景】【中式园林】【夏威夷冲浪沙滩】【奥林匹克花园】【德式天鹅湖】【英式大草坪】【法式迷宫】【地中海园林】等小区步步皆景，窗外推窗皆景，美不胜收，公园社区，您值得拥有高区朝南看无遮挡全江景，天鹅湖全貌，客厅和主卧朝南看全江景，客厅有阳台。全屋落地窗采光好，餐厅和客厅分离，扇形餐厅采光面足。厨房宽敞有导台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
旁边世茂自有配套齐全，有盒马鲜生，上海八佰伴，浦东食品城等大型购物商场。距离小区都在一公里之内，交通的话距离地铁9号线商城路站大约800米，2号线约1.2公里。医院有仁济医院，东方医院等，距离小区大约2公里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂滨江花园小区信息

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率70%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数23

总户数5661

挂牌房源124 套在售二手房 114 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂滨江花园113728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李升杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李升杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高区南向看全江景，看天鹅湖，各付各税的价格

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8.2

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