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绿地海珀外滩二期新出房 | 400平一年一遇外滩大宅!

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5室2厅5卫
户型
400.66平米
建筑面积
244596元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
绿地海珀外滩(距9号线小南门站约794米)地图
区      域

评分:3.8

上海百廷房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202409014121
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    地段/户型/楼层/没有可比!卖掉再无!还二次花千万重新装修过!绿地 海珀外滩共有8栋,分两期开发,全部为高层板式。主力户型为约 210-400平 4-5房,项目采用 ART-DECO建筑风格采用大面积落地玻璃幕墙,入户大堂做了5.5米挑高,二楼的标准宅层将层高3.6米。三层地下室作为机动停车库,1:1.8车位配比,且均设有大堂南北通4+1室,84%的得房率,中西双厨,层高3.6米,吊顶后3.2米,厨房米勒系列,唯宝系列卫浴,全屋地暖,中.央空调,新风系统。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    外滩滨江板块,董家渡金融城拔地而起,650亿的总投入。绿地潮方尽享生活,黄浦江畔企业云集,人才资源涌入,未来可期。小区2公里有复兴东路、人民路、中山南路、延安路及对应的隧道,距离9号线小南门站约580米,菜场约300米,生活便利,出行方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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绿地海珀外滩小区信息
物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4.19
人车分流
总楼栋数6
总 户 数348

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