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融创外滩壹号院 4室3厅4卫 精装 6780万元

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6780万

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4室3厅4卫
户型
292.37平米
建筑面积
231898元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
融创外滩壹号院(距9号线小南门站约56米)地图
区      域
李升杰

从业信息卡

评分：3.8

上海百廷房地产经纪有限公...

营业执照

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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408661330
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-13
  • 核心卖点
    楼栋位置好，无遮挡，东边套，业主诚意出售！融创外滩壹号院由7栋住宅及约2万方商组成主力面积段290-330另有600大平层作为融创壹号院TOP系再越代表作的融创外滩壹号院坐拥The Bund financial cluster zone！从外再到内，292户型，作为一款隐藏版的新晋当红户型， 也已“王”字布局设计，方正动人，大方而得体。 王字布局， 中西双厨房，特配备厨房11件套，客厅南北通透，两个朝南套房设计，次卧朝北，书房朝东，户型方正；
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    项目为业主打造约2000㎡社区配套，引入约700㎡德国奥乐齐（ALDI）品质。招商拟引入一站式特色餐饮服务、幼儿全龄段机构、文化艺术消费、圈层聚会于一体，让外滩壹号院的业主们“在家”即可享有世界。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融创外滩壹号院小区信息
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物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40.1%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数408
挂牌房源37 套在售二手房24 套出租房源

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当前选择：融创外滩壹号院122199元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价3650万
签约时间2023-10-29
成交单价205057元/㎡
建筑面积178.0 ㎡
市场信息
成交总价5565万
签约时间2023-04-10
成交单价246972元/㎡
建筑面积225.33 ㎡
市场信息
成交总价2900万
签约时间2022-07-13
成交单价223043元/㎡
建筑面积130.02 ㎡
市场信息
李升杰的评价
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好评率100%
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满意度5.0
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