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2室1厅1卫

户型

66.73平米

建筑面积

32219元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

北城小区地图

区域

浦东川沙

钱其文

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408929501

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
此房有我维护，和房东单独联系，对房子了解详细。
1.税费：满五。
2.价格：报价，价格好谈。
3.产权：产证一家三口，房本我已核验，无抵押。
4.位置：该小区花园位置，可实地来验房。
5.装修：业主自住装修，本人实拍图，可以拎包入住，免去装修的精力和物力
业主心态
此房我去实地看过，也跟房东当面做过价格沟通，房东诚意出售，价格根据买家付款方式及周期可以谈，产权清晰，随时可以过户。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北城小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数198

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北城小区34774元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱其文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱其文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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