新上高区南北通三房！近江宁车位满五买进价高

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1288万

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满五

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3室2厅1卫

户型

123.47平米

建筑面积

104317元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

都华名苑(距7号线长寿路站约511米)地图

区域

普陀长寿路

朱永林

从业信息卡

评分：3.4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203796555

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
1、信息：此房没有抵押，没有贷款，清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
业主心态
房东之前买这套房子就是为了给小孩口用，装修完之后住了一段时间就搬走了，大部分时间是空置的，有阿姨定期的过来打扫，房子维护的也很好，现在考虑在黄浦区买一套房子，因为的问题不得不卖掉。房东大哥全权委托给我，看房我有钥匙方便。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产六个年头，服务过100多的客户和房东，因为我公平公正的站在客户和房东的立场，0投诉0纠纷，精通购房政策、销售流程及售后服务等相关专业问题，精耕普陀与静安商圈，深得小区居民的信任与喜欢，致
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

都华名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数5

总户数408

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：都华名苑103180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱永林的评价

好评率47%

真实度2.2

满意度2.1

专业度2.1

朱永林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

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8.2

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