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2室2厅1卫
户型
98.57平米
建筑面积
75885元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
福华花苑(距9号线嘉善路站约586米)地图
区      域

评分:4.9

上海易居房地产交易服务有...
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房源信息房源备案编号202307617597
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    1、地段介绍;房子为小区中心位置,朝南正对小区花园,闹中取景。近9.12号地铁
    2、房龄介绍;2001年竣工小区,2房2厅1卫,南北两房,厅有窗,厨卫全明户型。
    3、装修情况;家电家具全配,看房随时有钥匙。
    4、关于税费:房子为满五年,(契税)首套(1%)二套(3%)
    5、产权信息:此房产权清晰,无抵押、无贷款、有 随时好迁,产权2个人.
  • 业主心态
    1:业主售房动机:由于工作调动,置换外区新房。

    2:业主售房心态:房子看中,已下订金,产权一人,无抵押,产权清晰,诚心出售,价钱好谈.

    3:,并且这么好的户型,,低于市场价格出售;单价和总价都低,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售,是过渡的当选置业方案 付款时间段,价格可以大谈
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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福华花苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数448

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