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华利公寓精装修,房东急售,当居住融入环境,心也随之淡定

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2室1厅2卫
户型
122.35平米
建筑面积
45770元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
华利公寓(距15号线吴中路站约571米)地图
区      域

评分:4

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000175917
建筑年代1997年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-10
  • 核心卖点
    核心
    精装修,电梯高区,9/15号线双轨交,满五年
    小区介绍
    小区共5栋楼,分别于1995年、1997年竣工,小区的开发商和物业公司是上海通翼,物业费1楼0.85元/平/月,2楼及以上1.25元/平/月,小区有两个大门,分别是桂林路门(进车门)、钦州北路门(出车门),桂林路门是离地铁近的门,小区物业在钦州北路大门口
    户型介绍
    于1997年竣工,3梯12户,此套房源为中间套,双南双阳台,客厅朝南两房朝南,厅较大面积,各功能间宽敞,户型正气,冬暖夏凉
    交通出行
    交通出行十分便利,到桂林路地铁站约300米,该地铁站为9/15号线双规交汇;宜山路地铁站,该地铁站为3/4/9 号线三轨交汇。有多个公交车站,可搭乘113,205,721,804路以及上青线公交车。
  • 业主心态
    房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
    我是恩帆地产徐汇区门店经理,与此房业主1对1对接,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我。
  • 税费分析
    【关于】
    1、非沪籍人士单身可买房
    2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】
    3、取消上海离婚三年合并计算套数的政策
    4、取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策
    5、在基础上,二孩及以上多子女家庭可多买一套
    【关于贷款】
    1、商贷首套LPR-45,目前利率3.5%
    2、商贷首套首付不低于20%
    3、商贷二套LPR-5,目前利率3.9%【特殊区域3.7%】
    4、商贷二套首付不低于35%【特殊区域30%】
    5、公积金单人首套80万,家庭160万【含补充】;二套65万,家庭130万【含补充】
    6、公积金多子女家庭基础额度上浮20%,192万
    7、公积金首套首付比例不低于20%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    真诚服务,始终如一:为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度,更多好房,请点击右 角头像,欢迎您来尽情选购。
    【1】个人介绍:你好,我来自安
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华利公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1997年
绿 化 率32%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1284

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